Nuestra forma de trabajar
Método AP: un proceso que minimiza riesgos y garantiza resultados
Cada proyecto Grupo AP sigue una metodología estructurada, desarrollada a lo largo de más de 16 años de experiencia en arquitectura comercial. Un proceso que integra diseño, construcción y gestión en un solo flujo de trabajo, con un único interlocutor responsable.
01
Diagnóstico y estrategia de espacio
Todo proyecto comienza con una comprensión profunda del negocio. Analizamos el modelo comercial, el perfil del cliente final, los requerimientos operativos y las condiciones físicas del local o terreno.
En esta etapa definimos el programa arquitectónico, los parámetros de diseño y los hitos del proyecto. El resultado es un brief técnico que alinea las expectativas del cliente con la viabilidad real del proyecto, evitando retrabajos costosos en etapas posteriores.
- Levantamiento y análisis del local
- Definición del programa de necesidades
- Revisión de normativas y requerimientos del mall o edificio
- Cronograma preliminar y estructura de costos orientativa
02
Diseño conceptual y desarrollo
Desarrollamos la propuesta arquitectónica y de diseño interior con un proceso iterativo que integra la visión de la marca con los criterios técnicos del proyecto. Cada decisión de diseño responde simultáneamente a criterios estéticos y comerciales.
Presentamos opciones conceptuales, incorporamos el feedback del cliente y llevamos el diseño hasta el nivel de detalle necesario para iniciar la construcción sin ambigüedades.
- Concepto de diseño, renders y maquetas
- Planos de arquitectura e interiorismo
- Selección de materiales, acabados y mobiliario
- Coordinación con el equipo de marca del cliente
03
Documentación técnica y permisos
Elaboramos la documentación técnica completa para la tramitación de permisos municipales y la coordinación con la administración del mall o edificio. Este paso es determinante para evitar detenciones de obra y cumplir el calendario de apertura comprometido con el operador comercial.
- Expediente técnico completo
- Coordinación con administración de mall o edificio
- Gestión de permisos municipales y sectoriales
- Especificaciones técnicas para licitación de obra
04
Construcción y supervisión de obra
Gestionamos la ejecución de obra con supervisión directa de nuestro equipo. Coordinamos a todos los especialistas involucrados —estructura, instalaciones eléctricas y sanitarias, climatización, iluminación— bajo un protocolo riguroso de control de calidad y cumplimiento de plazo.
El cliente recibe reportes periódicos de avance y tiene acceso permanente al estado real del proyecto, sin necesidad de trasladarse a terreno para estar informado.
- Gestión y coordinación de subcontratos especializados
- Control de avance y calidad semanal
- Gestión de cambios y contingencias en obra
- Reportes periódicos con registro fotográfico
05
Entrega y cierre del proyecto
La entrega de obra incluye una revisión detallada de cada elemento del proyecto, un protocolo de pruebas de instalaciones y la elaboración del dossier técnico final. Nos aseguramos de que el espacio esté listo para operar desde el primer día, con todos los respaldos documentales en orden.
- Recorrido de entrega con checklist técnico
- Pruebas de instalaciones y equipos
- Dossier técnico: planos as-built, garantías y manuales
- Acompañamiento en los primeros días de operación
Los principios que guían cada proyecto
Rigor técnico
Cada etapa se documenta y supervisa con estándares exigentes que garantizan coherencia entre el diseño aprobado y la obra ejecutada.
Foco en el negocio
El diseño siempre está al servicio del rendimiento comercial. Cada decisión se evalúa en función de su impacto en la experiencia del cliente y la operación del negocio.
Un solo interlocutor
El cliente trabaja con el equipo directivo durante todo el proceso. Sin intermediarios, sin pérdidas de información entre etapas.
Cumplimiento de plazos
Entendemos que la apertura a tiempo es una variable crítica del negocio. Nuestro proceso está diseñado para anticipar contingencias y proteger el calendario comprometido.
Todo proyecto comercial exitoso empezó con una conversación honesta
uéntenos su idea, su plazo y su presupuesto. Le diremos con franqueza si podemos ayudarle